Ипотечные программы
Продолжая пользоваться сайтом, вы подтверждаете, что были проинформированы и согласны с нашими условиями обработки и хранения персональных данных. Вы можете отказаться от пользования сайтом при несогласии с условиями обработки и хранения информации.
Принять Отклонить
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
| Cookie | Duration | Description |
|---|---|---|
| cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category «Analytics». |
| cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category «Functional». |
| cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category «Necessary». |
| cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category «Other. |
| cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category «Performance». |
| viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
Ваше сообщение успешно отправлено, спасибо!
Регистрируясь в личном кабинете, я даю согласие на обработку моих персональных данных, и в иных предоставленных мною документах, а также моих биометрических персональных данных (при наличии), совершение любых действий с использованием средств автоматизации и/или без средств автоматизации, в том числе сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
ЛенОблАИЖК
Агентство «ЛенОблАИЖК» с 2005 года помогает жителям Ленинградской области получить ипотеку на выгодных условиях. За это время квартиры получили 3023 семьи, и эта цифра продолжает ежедневно увеличиваться.
✔Почему работать с нами комфортно и безопасно?
«ЛенОблАИЖК» создано Правительством Ленинградской области, чтобы обеспечить жителей качественным жильём. Надёжность агентства подтверждают ведущие банки страны, выступающие партнёрами в реализации всех реализуемых программ.
Если Вы хотите приобрести с нашей помощью квартиру, взять ипотеку, реализовать материнский капитал для приобретения жилья, заполните заявку на сайте https://ipoteka-lo.ru/mortgage.
Наши менеджеры свяжутся с Вами, проконсультируют по действующим программам и подберут наиболее выгодное предложение.
ЛенОблАИЖК запись закреплена
ЦБ рассматривает возможность предоставления бессрочных кредитных каникул на постоянной основе по всем видам потребительских ссуд. Данный законопроект уже подготовлен к рассмотрению и проходит межведомственное согласование.
О том, что инициатива будет рассмотрена, заявил руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Михаил Мамута. Об этом в своём материале сообщили ТАСС.
ЛенОблАИЖК запись закреплена
Доступное, комфортное, экологичное жильё в городе Мурино ждёт хозяев.
Это настоящий Эко-квартал, построенный с учётом последних трендов в строительстве, с заботой об окружающей среде. Вашему вниманию предлагаются однокомнатные квартиры и студии в ЖК «Ромашки».
Показать полностью.
Квартал расположен на общей территории в 32 Га между рекой Охтой, шоссе Лаврики и железной дорогой. Это значит, что совсем рядом можно будет гулять вдоль живописного берега, а при желании выбраться за город – достаточно будет лишь немного прогуляться пешком, чтобы оказаться в пригородном поезде.
До центра Петербурга тоже совсем недалеко: станция метро Девяткино всего в 15 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура сделает жизнь в квартале удобной для семей с детьми: здесь действуют детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины.
Квартиры продаются от юридического лица, по договору переуступки – цессии. Доступные формы оплаты: 100%, ипотека АБ “Россия” и ПАО “Сбербанк” под залог существующего имущества.
Появились вопросы? Звоните: тел: 8-800-700-37-41 (многоканальный по всей России).
Сельская ипотека в Ленинградской области в 2022 г: список населенных пунктов и условия Россельхозбанка, Сбербанка
Сельская ипотека в Ленинградской области заработала с 2020 года. Она характеризуется льготными условиями кредитования и рассчитана на приобретение жилья в сельской местности. В данной статье можно узнать, на какие населенные пункты Ленинградской области распространяется сельская ипотека. Для этого существует специальный список, одобренный Минсельхозом Ленинградской области. Вы сможете посмотреть условия Россельхозбанка и Сбербанка по данной программе, а также ознакомиться со списком застройщиков и ЖК Ленинградской области, где можно приобрести недвижимость.
О программе
Сельская ипотека в Ленинградской области – это новая программа на рынке РФ, которая дает возможность семьям купить собственную квартиру, земельный участок под застройку, готовый частный дом в сельских населенных пунктах по льготной ставке до 3 процентов годовых. При этом банкам-партнерам государство компенсирует разницу между льготной ставкой и ставкой рыночной. Для этого выделяется сумма от 1 млрд. в год, что показало время недостаточно, поэтому периодически программа дофинансируется из бюджета. Последнее вливание в размере 2 млрд рублей было в июле 2020 года.
Льготные условия подойдут для граждан, которые решили приобрести жилье в деревнях, поселках и небольших городах Ленинградской области. Основным условием будет попадание населенного пункта в специальный список Минсельхоза по Ленинградской области, который содержит перечень поселений численностью до 30 тыс. человек.
Какие банки работают с сельской ипотекой в Ленинградской области
Среди основных банков, которые принимают участие под сельскую ипотеку Ленинградской области, выделяют Россельхозбанк и Сбербанк. Условия по каждому из них описаны в таблице:
Условия двух банков очень похожи между собой, но Сбербанк сейчас приостановил прием заявок в первый же день после старта, поэтому стоит обращаться за сельской ипотекой сейчас в Россельхозбанк.
Точная ставка устанавливается финансовыми учреждениями самостоятельно, но верхняя граница не может быть более 3%. Максимальная сумма кредита 5 млн. руб., что характерно только для Ленинградской области или Дальнего Востока. Оформление ипотеки по заданным условиям выполняется только разово. Продавать имущество можно только спустя 5 лет с момента оформления займа.
Кредитование по сельской ипотеке не влияет на другие виды помощи от государства. Таким образом, клиенты могут использовать материнский капитал, который уже выдается на первого ребенка. Семьи с несколькими детьми могут рассчитывать на частичное закрытие долга перед банком в сумме 450 тыс. руб.
Условия Россельхозбанка
Главные условия Россельхозбанка на программу сельской ипотеки таковы:
- Годовая ставка – 2,7%, но если не будет страхования жизни, то она составит 3%.
- Есть возможность подобрать метод погашение задолженности.
- Доходы подтверждаются специальной формой Россельхозбанка.
- Сумма кредита – до 5 млн. руб.
- Период ипотеки – до 25 лет.
- Первый платеж – от 10% от общей суммы покупки.
Средства выдаются всем гражданам РФ, которые достигли 21 года и покупать квартиры в новостройках от застройщиков, принимающих участие в программе.
Главными требованиями банка выступают:
- Покупка имущества проводится через договор купли-продажи или ДДУ.
- Продавцом может быть физ. или юр. лицо.
- Если средства нужны на строительство, то заемщик должен предоставить документы на участок.
- Стройка или достройка обязательно сопровождается договором подряда, а строителей одобряет сам банк.
- В готовой недвижимости должны быть проведены все коммуникации, позволяющие проживать внутри сразу после покупки.
- Площадь объектов не менее учетных норм на всех членов семьи.
Ипотека доступна для любого человека, независимо от региона проживания прописки, семейного статуса и других факторов. Стаж работы минимальный – от полугода. К покупке подходит готовая для жизни недвижимость с вторичного рынка, новостройки, участки земли для застройки или объекты, которые требуют достройки.
Условия Сбербанка
Условия Сбербанка по сельской ипотеке немного отличаются. Во-первых, первоначальный взнос здесь 15 процентов, а не 10, как в Россельхозбанке. Во-вторых, в Сбербанке нет обязательного страхования жизни, чтобы получить минимальную ставку в 2,7 процентов. Зато здесь есть дополнительное условие для её получения. Дополнительно нужно оформить электронную регистрацию сделки, что дешевле страхования, но тоже требует вложений.
Также из отличий можно обозначить требование Сбербанка к заемщику по сельской ипотеке, а именно возможность указать дополнительный доход в анкете без его документального подтверждения и возможность взять заем даже пенсионерам до наступления им 75 лет на момент окончания срока кредитования.
Калькулятор сельской ипотеки
При помощи удобного онлайн-калькулятора можно быстро рассчитать ставки и платежи на сельскую ипотеку в Сбербанке или Россельхозбанке. Хотя условия местами похожи, но есть несколько существенных отличий кредитования.
Напомним, что ставка 2,7 процентов будет действовать в Сбербанке при наличии электронной регистрации, а в Россельхозбанке при страховании жизни и здоровья заемщика. При отказе от этих услуг следует в калькуляторе выбрать ставку 3 процента и сделать расчет.
Для экономии на страховании по сельской ипотеке используйте онлайн-калькулятор ниже. Он поможет вам оформить страховку со скидкой.
Список населенных пунктов Ленинградской области под сельскую ипотеку
Точный список сельских поселений Ленинградской области под сельскую ипотеку указан в приложении №5 и 6 к Государственной программе Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области». Скачать их можно по ссылке ниже.
Список составлен на основе специального закона “Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения (с изменениями на 13 июля 2020 года)”.
Для удобства работы со списком населенных пунктов Ленинградской области, где можно взять сельскую ипотеку используйте поиск.
| Район | Сельская агломерация | Населенный пункт |
|---|---|---|
| Ломоносовский | Пениковское сельское поселение | Кабацкое |
| Всеволжский | Сертоловское | СНТ Светлое |
| Бокситогорский муниципальный район | Бокситогорское городское поселение | Бокситогорск город |
| Батьково деревня | ||
| Горка деревня | ||
| Известковая деревня | ||
| Кондратово деревня | ||
| Нижница деревня | ||
| Новое деревня | ||
| Сенно деревня | ||
| Сегла деревня | ||
| Симоново деревня | ||
| Усадище деревня | ||
| Ефимовское городское поселение | Ефимовский поселок городского типа | |
| Абрамова Гора деревня | ||
| Алёшины Нивы поселок | ||
| Амосова Гора деревня | ||
| Белая деревня | ||
| Белячиха деревня | ||
| Бережок деревня | ||
| Бирючово деревня | ||
| Боброзеро деревня | ||
| Бор поселок | ||
| Борисовщина деревня | ||
| Бочево деревня | ||
| Великое Село деревня | ||
| Вожани деревня | ||
| Вороньи Горки деревня | ||
| Городок деревня | ||
| Дмитрово деревня | ||
| Дубровка деревня | ||
| Дятелка деревня | ||
| Журавлёво деревня | ||
| Забелино деревня | ||
| Забелье деревня | ||
| Заголодно деревня | ||
| Заполье деревня | ||
| Калитки деревня | ||
| Климово деревня | ||
| Кожаково поселок | ||
| Койгуши деревня | ||
| Корвала деревня | ||
| Коргорка деревня | ||
| Коростелёво деревня | ||
| Корталы-Усадище деревня | ||
| Косые Харчевни деревня | ||
| Красная Речка деревня | ||
| Красноборский поселок | ||
| Красный Бор деревня | ||
| Курята деревня | ||
| Лахта деревня | ||
| Логиново деревня | ||
| Лопастино деревня | ||
| Машнево деревня | ||
| Михалёво деревня | ||
| Моклаково деревня | ||
| Мыза деревня | ||
| Мышкино деревня | ||
| Никола деревня | ||
| Новиково деревня | ||
| Новинка деревня | ||
| Нос деревня | ||
| Озерёво деревня | ||
| Окулово деревня | ||
| Остров деревня | ||
| Петрово деревня | ||
| Подбережье местечко | ||
| Пожарище деревня | ||
| Прокушево деревня | ||
| Пудрино деревня | ||
| Пятино деревня | ||
| Радогощь деревня | ||
| Ростань деревня | ||
| Саньков Бор деревня | ||
| Сафоново деревня | ||
| Селище деревня | ||
| Семёново деревня | ||
| Сидорово деревня | ||
| Сомино село | ||
| Сосновый Бор деревня | ||
| Спирово деревня | ||
| Сухая Нива деревня | ||
| Тедрово деревня | ||
| Толсть деревня | ||
| Труфаново деревня | ||
| Турандино деревня | ||
| Тушемля деревня | ||
| Усадище деревня | ||
| Утликово деревня | ||
| Фетино поселок | ||
| Чайгино деревня | ||
| Чевакино деревня | ||
| Чисть деревня | ||
| Чудская деревня | ||
| Шульгино деревня | ||
| Пикалевское городское поселение | Пикалево город | |
| Волосовский муниципальный район | Волосовское городское поселение | Волосово город |
| Лагоново деревня | ||
| Волховский муниципальный район | Новоладожское городское поселение | Новая Ладога город |
| Дубно деревня | ||
| Кивгода деревня | ||
| Лигово деревня | ||
| Сумское деревня | ||
| Сясьстройское городское поселение | Сясьстрой город | |
| Аврово поселок | ||
| Матеево деревня | ||
| Отаево деревня | ||
| Перевоз деревня | ||
| Пехалево деревня | ||
| Подрябинье деревня | ||
| Пульница деревня | ||
| Рогожа деревня | ||
| Рыжково деревня | ||
| Судемье деревня | ||
| Всеволожский муниципальный район | Дубровское городское поселение | Дубровка поселок городского типа |
| Пески поселок | ||
| Заневское городское поселение | Янино-1 городской поселок | |
| Заневка деревня | ||
| Мяглово поселок при железнодорожной станции | ||
| Новосергиевка деревня | ||
| Пятый километр поселок при железнодорожной станции | ||
| Суоранда деревня | ||
| Хирвости деревня | ||
| Янино-2 деревня | ||
| Кузьмоловское городское поселение | Кузьмоловский поселок городского типа | |
| Варкалово деревня | ||
| Кузьмолово деревня | ||
| Куялово деревня | ||
| Морозовское городское поселение | им. Морозова поселок городского типа | |
| Ганнибаловка деревня | ||
| Дунай поселок | ||
| Кошкино деревня | ||
| Резвых деревня | ||
| Черная Речка деревня | ||
| Шереметьевка деревня | ||
| Рахьинское городское поселение | Рахья поселок городского типа | |
| Борисова Грива деревня | ||
| Ваганово деревня | ||
| Змеиный поселок | ||
| Ириновка деревня | ||
| Ириновка поселок при железнодорожной станции | ||
| Коккорево деревня | ||
| Ладожский трудпоселок деревня | ||
| Ладожское Озеро поселок при железнодорожной станции | ||
| Морье деревня | ||
| Поселок № 2 поселок | ||
| Поселок № 13 поселок | ||
| Проба деревня | ||
| Свердловское городское поселение | им. Свердлова поселок городского типа | |
| Большие Пороги деревня | ||
| Красная Заря поселок | ||
| Кузьминка деревня | ||
| Маслово деревня | ||
| Невский парклесхоз деревня | ||
| Новосаратовка деревня | ||
| Оранжерейка деревня | ||
| Островки деревня | ||
| Рабочий поселок | ||
| Токсовское городское поселение | Токсово поселок городского типа | |
| Аудио деревня | ||
| Кавголово деревня | ||
| Новое Токсово поселок | ||
| Рапполово деревня | ||
| Выборгский район | Высоцкое городское поселение | Высоцк город |
| Каменногорское городское поселение | Каменногорск город | |
| Бор поселок | ||
| Боровинка поселок | ||
| Бородинское поселок | ||
| Возрождение поселок при железнодорожной станции | ||
| Возрождение поселок | ||
| Глубокое поселок | ||
| Горское поселок | ||
| Дружноселье поселок | ||
| Дубинино поселок | ||
| Дымово поселок | ||
| Зайцево поселок | ||
| Залесье поселок | ||
| Земляничное поселок | ||
| Козлово поселок | ||
| Комсомольское поселок | ||
| Красный Сокол поселок | ||
| Красный Холм поселок | ||
| Липовка поселок | ||
| Маслово поселок | ||
| Михайловка поселок | ||
| Михалево поселок | ||
| Никифоровское поселок | ||
| Озерское поселок | ||
| Остров поселок | ||
| Пруды поселок | ||
| Ручьи поселок | ||
| Свободное поселок | ||
| Сосновая Горка поселок | ||
| Холмово поселок | ||
| Приморское городское поселение | Приморск город | |
| Александровка деревня | ||
| Балтийское поселок | ||
| Вязы поселок | ||
| Глебычево поселок | ||
| Ермилово поселок | ||
| Заречье поселок | ||
| Зеркальный поселок | ||
| Камышовка деревня | ||
| Ключевое поселок | ||
| Красная Долина поселок | ||
| Краснофлотское поселок | ||
| Лужки поселок | ||
| Малышево поселок | ||
| Мамонтовка поселок | ||
| Мысовое поселок | ||
| Озерки поселок | ||
| Пионерское поселок | ||
| Прибылово поселок | ||
| Рябово поселок | ||
| Тарасовское деревня | ||
| Рощинское городское поселение | Рощино поселок городского типа | |
| Волочаевка поселок | ||
| Ганино поселок | ||
| Дом отдыха Ленстроитель поселок | ||
| Каннельярви поселок при железнодорожной станции | ||
| Лебяжье поселок | ||
| Мухино поселок | ||
| Нахимовское поселок | ||
| Овсяное поселок | ||
| Победа поселок | ||
| Пушное поселок | ||
| Цвелодубово поселок | ||
| Светогорское городское поселение | Светогорск город | |
| Лесогорский поселок городского типа | ||
| Лосево деревня | ||
| Правдино поселок | ||
| Советское городское поселение | Советский поселок городского типа | |
| Дятлово поселок | ||
| Ландышевка поселок | ||
| Матросово поселок при железнодорожной станции | ||
| Медянка поселок | ||
| Попово поселок при железнодорожной станции | ||
| Свекловичное поселок | ||
| Свердлово поселок | ||
| Соколинское поселок | ||
| Токарево поселок | ||
| Черничное поселок | ||
| Гатчинский муниципальный район | Коммунарское городское поселение | Коммунар город |
| Вырицкое городское поселение | Вырица поселок городского типа | |
| Большие Слудицы деревня | ||
| Борисово деревня | ||
| Введенское деревня | ||
| Воцко деревня | ||
| Горки деревня | ||
| Дальний поселок | ||
| Загуляево хутор | ||
| Каушта деревня | ||
| Клетно деревня | ||
| Кремено деревня | ||
| Малые Слудицы деревня | ||
| Мины деревня | ||
| Нестерково деревня | ||
| Никольское деревня | ||
| Новинка деревня | ||
| Новинка поселок | ||
| Озерешно деревня | ||
| Ольховец деревня | ||
| Порожек деревня | ||
| Ракитино деревня | ||
| Савкино деревня | ||
| Слудицы поселок при железнодорожной станции | ||
| Тарасино деревня | ||
| Хаймино деревня | ||
| Чаща деревня | ||
| Чаща поселок | ||
| Дружногорское городское поселение | Дружная Горка поселок городского типа | |
| Зайцево деревня | ||
| Заозерье деревня | ||
| Изора деревня | ||
| Кургино деревня | ||
| Лампово деревня | ||
| Лязево деревня | ||
| Орлино село | ||
| Остров деревня | ||
| Протасовка деревня | ||
| Симанково деревня | ||
| Строганово поселок при железнодорожной станции | ||
| Сиверское городское поселение | Сиверский поселок городского типа | |
| Белогорка деревня | ||
| Большево деревня | ||
| Дружноселье поселок | ||
| Куровицы деревня | ||
| Маргусы деревня | ||
| Новосиверская деревня | ||
| Старосиверская деревня | ||
| Таицкое городское поселение | Тайцы поселок городского типа | |
| Александровка деревня | ||
| Большая Ивановка деревня | ||
| Большие Тайцы деревня | ||
| Гяргино деревня | ||
| Истинка деревня | ||
| Малая Ивановка деревня | ||
| Малые Тайцы деревня | ||
| Нижняя деревня | ||
| Новая деревня | ||
| Санаторий имени Свердлова поселок | ||
| Старицы деревня | ||
| Тихвинка деревня | ||
| Кингисеппский муниципальный район | Ивангородское городское поселение | Ивангород город |
| Ореховая Горка деревня | ||
| Поповка хутор | ||
| Киришский муниципальный район | Будогощское городское поселение | Будогощь поселок городского типа |
| Авдетово деревня | ||
| Бестоголово деревня | ||
| Горятино деревня | ||
| Горятино поселок | ||
| при железнодорожной станции Градоша деревня | ||
| Гремячево деревня | ||
| Дидлово деревня | ||
| Дорожницы деревня | ||
| Званка деревня | ||
| Змеева Новинка деревня | ||
| Клинково деревня | ||
| Ключи деревня | ||
| Крапивно деревня | ||
| Красная Горка деревня | ||
| Крестцы деревня | ||
| Кровино Сельцо деревня | ||
| Кукуй деревня | ||
| Лашино деревня | ||
| Луг деревня | ||
| Могилево деревня | ||
| Новая деревня | ||
| Олешенка деревня | ||
| Отрада деревня | ||
| Половинник деревня | ||
| Рахово деревня | ||
| Смолино деревня | ||
| Солоницы деревня | ||
| Среднее Село деревня | ||
| Яшкино деревня | ||
| Кировский муниципальный район | Кировское городское поселение | Кировск город |
| Молодцово поселок | ||
| Мгинское городское поселение | Мга поселок городского типа | |
| Апраксин поселок | ||
| Березовка деревня | ||
| Войтолово деревня | ||
| Иваново деревня | ||
| Келколово деревня | ||
| Кирсино деревня | ||
| Лезье деревня | ||
| Михайловский поселок | ||
| Муя деревня | ||
| Новая Малукса поселок | ||
| Петрово деревня | ||
| Погостье поселок при железнодорожной станции | ||
| Пухолово деревня | ||
| Славянка деревня | ||
| Сологубовка деревня | ||
| Сологубовка поселок при железнодорожной станции | ||
| Старая Малукса поселок | ||
| Турышкино деревня | ||
| Назиевское городское поселение | Назия поселок городского типа | |
| Александровка деревня Васильково деревня Городище деревня | ||
| Жихарево деревня | ||
| Замошье деревня | ||
| Карловка деревня | ||
| Лукинское деревня | ||
| Мучихино деревня | ||
| Никольское деревня | ||
| Павловский хутор | ||
| Плитняки местечко | ||
| Подолье деревня | ||
| Сирокасска деревня | ||
| Старая Мельница деревня | ||
| Отрадненское городское поселение | Отрадное город | |
| Павловское городское поселение | Павлово поселок городского типа | |
| Горы деревня | ||
| Дачное поселок | ||
| Новинка поселок | ||
| Приладожское городское поселение | Приладожский поселок городского типа | |
| Назия деревня | ||
| Синявинское городское поселение | Синявино поселок городского типа | |
| Шлиссельбургское городское поселение | Шлиссельбург город | |
| Лодейнопольское городское поселение | Лодейное Поле город | |
| Горка деревня | ||
| Заостровье деревня | ||
| Заостровье поселок при железнодорожной станции | ||
| Ковкеницы деревня | ||
| Шамокша деревня | ||
| Шоткуса деревня | ||
| Шоткуса поселок при железнодорожной станции | ||
| Свирьстройское городское поселение | Свирьстрой поселок городского типа | |
| Аннинское городское поселение | Новоселье поселок городского типа | |
| Алакюля деревня | ||
| Аннино поселок | ||
| Большие Томики деревня | ||
| Иннолово деревня | ||
| Капорское деревня | ||
| Кемпелево деревня | ||
| Куттузи деревня | ||
| Лесопитомник деревня | ||
| Пески деревня | ||
| Пигелево деревня | ||
| Рапполово деревня | ||
| Рюмки деревня | ||
| Тиммолово деревня | ||
| Большеижорское городское поселение | Большая Ижора поселок городского типа | |
| Виллозское городское поселение | Виллози поселок городского типа | |
| Аропаккузи деревня | ||
| Вариксолово деревня | ||
| Кавелахта деревня | ||
| Карвала деревня | ||
| Малое Карлино деревня | ||
| Мурилово деревня | ||
| Мюреля деревня | ||
| Новогорелово поселок | ||
| Перекюля деревня | ||
| Пикколово деревня | ||
| Рассколово деревня | ||
| Ретселя деревня | ||
| Саксолово деревня | ||
| Лебяженское городское поселение | Лебяжье поселок городского типа | |
| Гора-Валдай деревня | ||
| Кандикюля деревня | ||
| Коваши деревня | ||
| Новое Калище деревня | ||
| Пулково деревня | ||
| Сюрье деревня | ||
| Форт Красная Горка деревня | ||
| Чёрная Лахта деревня | ||
| Шепелёво деревня | ||
| Толмачевское городское поселение | Толмачево поселок городского типа | |
| Балтиец поселок | ||
| Баньково деревня | ||
| Бежаны деревня | ||
| Болото деревня | ||
| Большие Крупели деревня | ||
| Большое Замошье деревня | ||
| Ветчины деревня | ||
| Высокая Грива деревня | ||
| Вяз деревня | ||
| Гобжицы деревня | ||
| Долговка деревня | ||
| Дом отдыха Живой Ручей поселок | ||
| Железо местечко | ||
| Жельцы деревня | ||
| Замостье деревня | ||
| Заозерье деревня | ||
| Заполье деревня | ||
| Золотая Горка деревня | ||
| Караулка деревня | ||
| Кемка деревня | ||
| Красные Горы деревня | ||
| Муравейно деревня | ||
| Натальино деревня | ||
| Новые Крупели деревня | ||
| Островенка деревня | ||
| Перечицы деревня | ||
| Пелково деревня | ||
| Плоское поселок | ||
| Поля деревня | ||
| Пустынь деревня | ||
| Разлив деревня | ||
| Сабо деревня | ||
| Ситенка деревня | ||
| Средние Крупели деревня | ||
| Табор деревня | ||
| Турбаза местечко | ||
| Туровка деревня | ||
| Ящера деревня | ||
| Важинское городское поселение | Важины поселок городского типа | |
| Гришино деревня | ||
| Заозерье деревня | ||
| Купецкое деревня | ||
| Курпово деревня | ||
| Согиницы деревня | ||
| Ульино деревня | ||
| Усланка деревня | ||
| Вознесенское городское поселение | Вознесенье поселок городского типа | |
| Богданово деревня | ||
| Володарская деревня | ||
| Гимрека деревня | ||
| Кипрушино деревня | ||
| Конец деревня | ||
| Красный Бор деревня | ||
| Родионово деревня | ||
| Соболевщина деревня | ||
| Щелейки деревня | ||
| Никольское городское поселение | Никольский поселок городского типа | |
| Свирь поселок при железнодорожной станции | ||
| Подпорожское городское поселение | Подпорожье город | |
| Верхние Мандроги деревня | ||
| Волнаволок деревня | ||
| Гоморовичи деревня | ||
| Кезоручей деревня | ||
| Мятусово деревня | ||
| Пертозеро деревня | ||
| Пидьма деревня | ||
| Плотично деревня | ||
| Посад деревня | ||
| Токари поселок | ||
| Хевроньино деревня | ||
| Шеменичи село | ||
| Яндеба деревня | ||
| Приозерский муниципальный район | Кузнечнинское городское поселение | Кузнечное поселок городского типа |
| Боровое поселок | ||
| Приозерское городское поселение | Приозерск город | |
| Бригадное поселок | ||
| Бурнево поселок | ||
| Сторожевое поселок | ||
| Тосненский район | Красноборское городское поселение | Красный Бор поселок городского типа |
| Мишкино деревня | ||
| Поркузи деревня | ||
| Феклистово деревня | ||
| Любанское городское поселение | Любань город | |
| Болотница деревня | ||
| Большое Переходное деревня | ||
| Бородулино деревня | ||
| Васькины Нивы деревня | ||
| Вериговщина деревня | ||
| Заволожье деревня | ||
| Ивановское деревня | ||
| Ильинский Погост деревня | ||
| Кирково деревня | ||
| Коркино деревня | ||
| Костуя деревня | ||
| Красная Дача поселок | ||
| Липки деревня | ||
| Любань поселок | ||
| Майзит хутор | ||
| Малое Переходное деревня | ||
| Новинка деревня | ||
| Обуховец поселок | ||
| Пельгора деревня | ||
| Попрудка деревня | ||
| Рамцы деревня | ||
| Русская Волжа деревня | ||
| Сельцо поселок | ||
| Сустье-Конец деревня | ||
| Ямок деревня | ||
| Никольское городское поселение | Никольское город | |
| Гладкое поселок | ||
| Пустынка деревня | ||
| Пустынька поселок при железнодорожной станции | ||
| Рябовское городское поселение | Рябово поселок городского типа | |
| Ульяновское городское поселение | Ульяновка поселок городского типа | |
| Фёдоровское городское поселение | Федоровское поселок городского типа | |
| Аннолово деревня | ||
| Глинка деревня | ||
| Ладога деревня | ||
| Форносовское городское поселение | Форносово поселок городского типа | |
| Кайболово деревня | ||
| Куньголово деревня | ||
| Мыза деревня | ||
| Новая деревня | ||
| Новолисино деревня | ||
| Поги деревня | ||
| Рамболово деревня Рынделево деревня Шумба деревня |
В сети появилась новость о том, что правительство Ленинградской области внесло в список под сельскую ипотеку Бугры, Янино-1, Новогорелово, Новоселье и другие населенные пункты с многоэтажной застройкой согласно постановлению № 676 от 9.10.2020 года. Данное постановление было отменено в связи с техническими ошибками. Оформлять жилье под сельскую ипотеку в этих населенных пунктах запрещено.
Какие ЖК Ленинградской области подходят под сельскую ипотеку в 2021 году
Если планируется покупка от застройщиков в новостройках, тогда следует знать лучшие жилые комплексы Ленинградской области, которые поддерживают государственные льготные условия сельской ипотеки:
- Поселок Свердлова и ЖК «Невские панорамы», «Родные берега».
- «Новое Рощино».
- «Дубровка на Неве».
- «Новоселье: Городские кварталы». В ассортименте есть квартиры на 1-4 комнаты с различными планировками. Площадь от 33 до 107 кв.м. Особенность постройки – город в городе. Минимальная цена от 2,6 млн. руб.
- «Живи в Вырице».
- «Янила Драйв и Кантри», «Новое Янино» и другие. Стоимость квартир находится в диапазоне от 1,9 млн. руб. и более, зависит от планировки, площади недвижимости.
- ЖК «NewПитер» предлагает к продаже различные квартиры от 39 до 97 кв.м. Стоимость стартует от 3,3 млн. руб.
Данные ЖК считаются лучшими в Ленинградской области, где можно купить новую квартиру с использованием льготных условий. Некоторые объекты могут требовать согласований с Минсельхозом. В результате банки могут подавать запросы лично, что может сказаться на периоде одобрения выплат по кредиту и его сроках оформления.
Этот список ЖК аккредитованный Россельхозбанком, поэтому уже сегодня можно подавать заявки на возможность получения собственного жилья. Список постепенно дополняется, есть много новостроек в Ленобласти, все они работают с описанной программой под ставку до 3%.
Где посмотреть квартиры, объекты и дома под сельскую ипотеку в Ленинградской области
Лучшим решением для просмотра объектов по сельской ипотеке станет торговая площадка Авито. На ней можно использовать фильтры для исключения ненужных объявлений и найти подходящий вариант по регионам, сумме и прочим параметрам. Дома есть на любой вкус и кошелек. Объектов более 1000 штук. При выборе объекта обращайте внимание на выписку ЕГРН. В ней должен быть указан населенный пункт к котором он относится. Чтобы получить льготную ставку, нужно чтобы данный населенный пункт входил в итоговый список Минсельхоза выше.
Важно! Не стоит забывать про максимальную сумму по сельской ипотеке. В Ленинградской области это 5 млн. рублей. Все что выше придется внести самостоятельно в качестве первоначального взноса.
Список застройщиков Ленинградской области, которые работают с сельской ипотекой в 2021 году
Есть несколько проверенных застройщиков Ленинградской области, которые предоставляют хорошие объекты недвижимости:
- «Арсенал-недвижимость» с ЖК «Энфилд» в Буграх. Стоимость студии от 26 кв.м. составляет 2733 000 рублей, а за квартиру на 3 комнаты от 77 кв.м. потребуется заплатить почти 7 млн. руб.
- ГК «КВС» и его ЖК «Ясно. Янино» во Всеволожском районе, сдача планируется на 3 квартал 2022 года. За студию застройщик берет 2099000 рублей, она составляет от 21 кв.м., а вот 3-комнатная квартира от 69 кв.м. обойдется в 4,8 млн. руб.
- «Строительный трест» и ЖК «NEWПИТЕР» в Новоселье. Объект сдается в последнем квартале 2020 года, стоимость жилья от 39 кв. м. составляет 3678000 рублей, за 3 комнаты от 81 кв.м. оплата составит 7127000 рублей.
Это лидирующая тройка, которая работает по программе сельской ипотеки. На данный момент кредитование поддерживает именно многоэтажное строительство, заявок для постройки дома или закупки участков очень мало. Застройщики Ленинградской области, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, очень неохотно работают с сельской ипотекой так как механизм реализации для них очень сложный, требует дополнительных вложений, а также бюрократической волокиты с аккредитацией в банке.
Список подрядчиков
Для строительства частного дома по сельской ипотеке нужно привлекать в обязательном порядке подрядную организацию, которая проходит процедуру аккредитации в банке. На сегодняшний день список подрядчиков, которые уже аккредитованы в Россельхозбанке по льготной ипотеке в Ленинградской области выглядит следующим образом:
| Наименование подрядной организации | ИНН |
| ООО «СИПМонтаж» | 7816585780 |
| ООО «ЭКО-СИТИ-ИНВЕСТ» | 7811410226 |
| ООО «Джек Билдинг» | 7816656978 |
| ООО «Бюро торговли и строительства» | 7817066450 |
| ООО СК «Белый Журавль» | 7802861840 |
| ООО «Глобалстрой» | 7810419755 |
| ООО «Авизострой» | 7814587084 |
| ООО «СКБ» | 2420070212 |
Если обращаться в эти фирмы для заключения договора подряда, то процедура оформления пройдет быстрее.
Отзывы
Сложно сделать точные выводы на основании отзывов людей, которые уже использовали программу и ощутили ее плюсы и минусы на себе. Есть плохие и лесные мнения. Все отзывы о сельской ипотеке мы собрали в специальном разделе нашего сайта. В любом случае к такому шагу нужно подходить обдуманно, тщательно подбирать банки и застройщиков, чтобы получить положительный результат.
Заключение
Будем рады увидеть ваши отзывы в комментариях о работе сельской ипотеки в Ленинградской области. Задавайте ваши вопросы под статьей или ипотечному юристу в онлайн-чат. Он сможет помочь с документами по сделке.
Подробная информация об условиях сельской ипотеки в РФ и особенностях её оформления доступна тут.
Источник https://ipoteka-lo.ru/mortgage/
Источник https://vk.com/lenoblaigk
Источник https://selskaya-ipoteka.com/leningradskaya-oblast/
