Ипотека в Москве

Ипотека в банках Москвы в 2022 году

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 5.3%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000
  • Ставка: от 6.2%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 30 000 000
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6.9%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 5.3%
  • Срок: от 12 месяцев до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: день в день
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 4 770 000
  • Ставка: от 4.3%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 15 000 000
  • Ставка: от 6.2%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
  • Ставка: от 9.5%
  • Срок: от 36 месяцев до 360 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Москвичка

Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Василия Ощепкова Новоясеневская (11 мин. на транспорте), Теплый Стан (11 мин. на транспорте), Битцевский Парк (11 мин. на транспорте), Румянцево, Саларьево

Стоимость квартир
Студия от 17,80 м 2 3,50–5,50 млн. ₽
1-комнатная от 22,00 м 2 3,95–7,00 млн. ₽
2-комнатная от 49,00 м 2 6,50–9,00 млн. ₽
3-комнатная от 54,00 м 2 от 9,20 млн. ₽
Свободная планировка от 22,46 м 2 от 4,30 млн. ₽

Московская область, Мытищи городской округ, Императорские Мытищи ЖК, бульвар Тенистый Медведково (12 мин. на транспорте), Бабушкинская (14 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 22,10 м 2 1,89–4,20 млн. ₽
2-комнатная от 50,00 м 2 3,20–4,70 млн. ₽
3-комнатная от 69,80 м 2 4,55–5,29 млн. ₽
4-комнатная от 93,00 м 2 от 11,99 млн. ₽

Долгопрудный, мкр. Гранитный, улица Заводская Речной вокзал (16 мин. на транспорте), Алтуфьево (13 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 34,80 м 2 от 2,10 млн. ₽

Популярные застройщики Москвы

Мнение эксперта

При текущем уровне процентных ставок интерес получить ипотеку сохраняется только по льготным программам

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Быстро найти подходящее предложение и взять ипотеку в банке Москвы можно, воспользовавшись удобным поиском на Выберу.ру. Здесь размещена информация о 78 банках, предоставляющих подобные услуги. Общее количество ипотечных программ со ставкой от 4,4% до 20% достигает 540.

Перед тем как решать, где взять ипотеку, следует тщательно проанализировать понравившиеся предложения и внимательно ознакомиться с требованиями, которые финансовые учреждения предъявляют к заемщикам. Сайт Выберу.ру поможет вам узнать условия по любой конкретной программе и сравнить подходящие варианты ипотеки в Москве по ряду определяющих параметров.

Часто задаваемые вопросы

Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав пункт меню «Онлайн-заявка», вы получите список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Воспользоваться новой мерой государственной поддержки могут граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и стабильный доход. У заемщика должна быть постоянная регистрация в регионе обращения в банк. При этом учитывается уже имеющаяся кредитная нагрузка.

Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Москве

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на каких условиях можно стать партнером в качестве оценочной компании по г. Москве и МО? Куда и кому Читать далее.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на каких условиях можно стать партнером в качестве оценочной компании по г. Москве и МО? Куда и кому высылать предложение о партнерстве в области экспертизы? Организация ООО «ПЦФКО-Орион» ИНН 5257039538, интересует аккредитация Представительства в г. Москва. Спасибо за ответ! С уважением, Маргарита Троценко Скрыть

Отзыв полезен? 13 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отвратительный банк! Тем, кто экономит время, нервы и деньги — настоятельно не рекомендую связываться, справок о снятии кредита НЕ Читать далее.

Отвратительный банк! Тем, кто экономит время, нервы и деньги — настоятельно не рекомендую связываться, справок о снятии кредита НЕ ДОЖДЁТЕСЬ. Подавали заявку в банк на рефинансирование с полным комплектом документов, на этом этапе всё было ок. Ипотечный кредит мы погасили полностью спустя год, отвезли в банк всю сумму наличными. Это первый жирный минус банка: через приложение оплатить сумму невозможно, требуется в лучших традициях 90-ых годов ехать с наличными в отделение банка. После погашения сотрудник банка сообщил, что документы (справка и закладная) будут готовы через две недели. Через две недели ни документов, ни звонка, ни сообщения. По телефону призвали все просьбы писать только через приложение банка. Через приложение в банке удалось выяснить, что заявки на справки оформить надо опять же в приложении и после оформления банк подготовит закладную в течение 10 рабочих дней, а справку о погашении можно получить уже спустя два рабочих дня на почту. Нами были оформлены заявки на выдачу справок и после этого спустя про нас банк просто забыл. На все сообщения в чате сотрудники отвечают противоречиво и непоследовательно. Одна девушка сообщила, что закладную они вообще от нас не получали. Юноша поведал, что надо было вообще-то ехать ещё раз в отделение. Третий юноша сообщил, что вопрос у нас решается в индивидуальном порядке, с вами обязательно свяжется профильное подразделение. Итак, с момента внесения наличных средств прошло уже больше месяца, а документов мы так и не получили, как и внятного ответа, когда же они будут готовы. Каждый день сотрудники в чате только и ссылаются на звонок «профильного подразделения», которого всё нет, а туда позвонить невозможно: «они не общаются напрямую с клиентами» (дословно). Закладную, вероятно, банк вообще утратил, по этому вопросу менеджер банка Анна Лаптева до сих пор не дала ответа Скрыть

Отзыв полезен? 24 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

У нас с мужем ипотека в Сбербанке, платим уже 7 лет. Все это время каждый месяц ходили в отделение. И вчера был день платежа, а я паспорт забыла с Читать далее.

У нас с мужем ипотека в Сбербанке, платим уже 7 лет. Все это время каждый месяц ходили в отделение. И вчера был день платежа, а я паспорт забыла с картой сбербанковской и никак не заплатить. Менеджер посоветовала через Сбербанк.Онлайн. Телефон с собой был, она показала все как делать, вместе с ней заплатили. Оказалось довольно легко, буду теперь платить через приложение. Спасибо большое менеджеру за помощь. Скрыть

Отзыв полезен? 164 75 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ипотека в Москве

Москва — город, в котором сосредоточены все федеральные банки России, плюс есть много местных. Ассортимент жилищных продуктов просто огромен. Есть стандартные программы, без справок, без первоначального взноса. Все доступные для оформления ипотеки в столице — на этой странице.

Ипотека Альфа-Банк на новостройку

Макс. сумма 70 000 000 Р
Ставка От 6,7%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 минуты

Семейная ипотека Росбанк Дом

Макс. сумма 12 000 000 Р
Ставка От 3.95%
Срок кредита 3-35 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-65 лет
Решение 10 минут

Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье

Макс. сумма 70 000 000 Р
Ставка От 7,9%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 минуты

Ипотека ТрансКапиталБанк на готовое жилье

Макс. сумма 20 000 000 Р
Ставка От 12,74%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос От 5%
Возраст 20-75 лет
Решение 3-5 дней

Рефинансирование ипотеки Альфа-Банк

Макс. сумма 70 000 000 Р
Ставка От 10,99%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос Отсутствует
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 минуты

Ипотека на вторичном рынке банк ЗЕНИТ

Макс. сумма 40 000 000 Р
Ставка От 10,05%
Срок кредита 3-25 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней

Ипотека Открытие с господдержкой

Макс. сумма 12 000 000 Р
Ставка От 6,3%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 18-70 лет
Решение За 3 минуты

Ипотека на новостройку банк ЗЕНИТ

Макс. сумма 40 000 000 Р
Ставка От 9,85%
Срок кредита 3-25 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

Макс. сумма 60 000 000 Р
Ставка От 9,9%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-75 лет
Решение 3-5 дней

Семейная ипотека банк ЗЕНИТ

Макс. сумма 12 000 000 Р
Ставка От 5,25%
Срок кредита 3-25 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней

Ипотека Открытие на новостройку

Макс. сумма 50 000 000 Р
Ставка От 9,39%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 18-70 лет
Решение За 3 минуты

Ипотека ТрансКапиталБанк на новостройки с господдержкой

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5,34%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 20-75 лет
Решение 3-5 дней

Новости об ипотеке

Минтруд: 40% российских семей не могут взять ипотеку

СберБанк предлагает экономить на ипотеке

Альфа-Банк обещает самую низкую ставку по ипотеке

Сбер: новые условия по ипотеке на рефинансирование и ИЖС

Ипотека в Москве — особый банковский продукт. Цены на недвижимость в столице — самые высокие в РФ, поэтому банки часто создают особые условия, снижают ставки при больших суммах. В целом же, здесь можно купить любой объект недвижимости, использовать все субсидии. Все доступные для оформления программы — на Бробанк.ру.

  1. Особенности оформления ипотеки в Москве
  2. Покупка квартиры в новостройке
  3. Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке
  4. Самая дешевая ипотека в Москве
  5. Другие ипотечные программы банков Москвы
  6. Как оформить ипотеку в Москве

Особенности оформления ипотеки в Москве

Ключевая особенность — это стоимость квадратного метра. Поэтому крайне важно выбрать банк с хорошими условиями заключения договора, чтобы переплата не была категорично большой. Разница в ставке даже в 0,5% будет играть существенную роль.

Особенности ипотеки в столице:

  • чтобы взять ипотеку в Москве, нужен приличный первоначальный взнос. Например при относительно невысокой цене квартиры в 10 млн. заемщику нужно иметь минимум 1-1,5 млн собственных средств;
  • огромный выбор новостроек, особенно в отдаленных от центра районах. Москва активно застраивается, поэтому можно найти хорошее партнерское предложение от банка и застройщика;
  • некоторые банки снижают ставки при больших суммах кредита. Например, если обратиться к Газпромбанку, то при цене недвижимости в Москве более 10 млн банк даст скидку к ставке;
  • жителям столицы часто полагаются субсидии, они могут участвовать в госпрограммах по обеспечению жильем. Все эти права можно реализовать при оформлении ипотеки в любом банке города.

Для многих критическим становится вопрос первого взноса. Без первоначального взноса в Москве ипотеку не оформить. Некоторые банки допускают его покрытие материнским капиталом. Но размер капитала — 483 или 639 тысяч. Этого будет мало, придется добавлять свои средства.

Покупка квартиры в новостройке

Многие жители столицы предпочитают приобретение квартиры в новостройке. Благо, что в Москве работают многие крупные строительные компании, к которым нет нареканий по качеству и юридической чистоте работы.

Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, есть два варианта действий:

  1. Сначала выбрать дом или ЖК, после узнавать у застройщика, какими банками аккредитован объект. Оформить ипотеку можно только в них. И хорошо, если это перечень из 3-5 банков, тогда есть выбор.
  2. Сначала выбрать банк, а после смотреть на его сайте, какие новостройки он аккредитовал. При одобрении можно купить жилье в любой из них.

Например, вот скрин карты аккредитованных новостроек Сбербанка в Москве:

аккредитованные сбербанком новостройки в москве

Покупка возможна только в аккредитованной, то есть проверенной банком новостройке. Это плюс для заемщика: плохие или рискованные объекты проверку ипотечных банков не проходят.

Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке

Ипотека на вторичное жилье также выдается всеми банками Москвы, работающими с жилищными программами. Но здесь важный момент — покупаемая недвижимость остается в залоге у банка, поэтому должна соответствовать его критериям.

Обычно критерии касаются года постройки дома, его состояния, обязательного проведения всех коммуникаций, наличия кухни и санузла, окон и дверей. Аварийные дома банки не рассматривают.

При любом виде сделки проводится обязательная экспертная оценка объекта, банк получит полный расклад. Если недвижимость не соответствует критериям кредитора, заключение договора будет невозможным.

Самая дешевая ипотека в Москве

Конечно, всех интересует, в каких банка можно оформить самый выгодный договор ипотечного кредитования. А если учесть, что в столице работают десятки банков с ипотеками в продуктовой линейке, хороший вариант точно можно найти.

Для начала рассмотрим основные критерии выбора банка в Москве и других городах:

  • какой требуется первоначальный взнос для покупки нужной вам недвижимости. Для новостройки это 10-15%, для вторички — 15-20%, для загородных домов и дач — 20-30%;
  • можно ли пустить на первый взнос материнский капитал, покрыть им ПВ полностью или частично. Конечно, если это для вас актуально;
  • какие реально процентные ставки будут назначены. Важно смотреть сетку ставок, а не на ту, что указана в описании продукта. Обычно это просто базовая, к которой будут применяться коэффициенты;
  • на какой срок можно заключить договор. Если нужен период больше 25 лет, он есть не в каждом банке.

Рассмотрим лучшие предложения банков Москвы по выдаче ипотеки. Для примера возьмем программы по покупке квартиры на вторичном рынке:

Банк Базовая ставка Первый взнос, от Срок
Сбербанк 8,1% 10% для зарпл. клиентов, 15% для остальных до 30 лет
ВТБ 8,4% 10% до 30 лет
ТКБ 8,79% 10% до 25 лет
Зенит 8,69% 15% до 25 лет
Открытие 8% 10% для зарпл. клиентов, 20% для остальных до 30 лет

Чаще всего лучшие предложения исходят от банка, через который заемщик получает зарплату. Зарплатным клиентам традиционно снижают ставки на 0,3-1%.

Указанные в таблице базовые ставки ни о чем не говорят, не несут конкретной информации о переплате. Каждый банк разрабатывает свою сетку повышающих и понижающих коэффициентов, которые применяются к базовой ставке.

Например, банки повышают процент за выдачу ипотеки без справок, за отказ от личного страхования, за небольшой первоначальный взнос. Могут понижать за обращение за ипотекой онлайн, за большой первый взнос, за получение зарплаты в этом же банке. Некоторые кредиторы дают льготы госслужащим.

У каждого банка все индивидуально. Поэтому, выбирая, смотрите на сетку ставок. Определите актуальный для себя процент и после можете делать расчет ипотеки на калькуляторе и подавать заявки.

Другие ипотечные программы банков Москвы

В банках столицы можно оформить любой ипотечный кредит, приобрести любую недвижимость, воспользоваться всеми доступными государственными программами субсидирования.

Кроме ипотеки на квартиры первичного и вторичного рынка вам доступны такие предложения:

    ; , дачи, земли; или последней доли в квартире;
  • на покупку гаража или машиноместа; для семей, в которых с 1 января 2018 года появился второй или последующий ребенок; ; , в том числе военной; .

Отдельного внимания заслуживает сельская ипотека. Вокруг Москвы застраивается много территорий, которые относятся к сельским. При покупке там квартир и домов от застройщиков можно оформить ипотеку по сельской программе с государственным субсидированием. Ставка составит всего 3% годовых.

Как оформить ипотеку в Москве

Главная задача — выбрать банк с хорошими условиями, которому вы подойдете в качестве заемщика. У клиента должна быть хорошая кредитная история, достаточный для погашения ипотеки уровень платежеспособности, полный комплект документов.

Многие банки принимают заявки на получение ипотеки через интернет и даже снижают ставки за такую форму обращения. В итоге, если рассмотреть вариант покупки в Москве квартиры на вторичном рынке, алгоритм действий будет таким:

  1. Подача в банк онлайн-заявки, заполнение всех полей, контактных данных. Некоторые кредиторы сразу выдают предварительное решение.
  2. Клиент приглашается в офис, куда нужно принести справки о доходах, документы о семейном положении и другие требуемые банком бумаги.
  3. В течение 2-3 дней принимается решение, при одобрении банк сообщает возможную сумму выдачи. В ее рамках можно искать предмет покупки, по поиск дают 60-90 дней.
  4. Сбор документации на покупаемый объект, заказ его экспертной оценки.
  5. Проверка банком юридической чистоты сделки, принятие окончательного решения.
  6. Подписание кредитного договора, покупка страховки на объект.
  7. Регистрация договора в Росреестре, передача денег продавцу.

Во всех банках Москвы ипотека оформляется и погашается идентичным образом. По итогу выдачи ссуды заемщик получает график гашения, он должен каждый месяц вносить на счет идентичную сумму. В любой момент можно сделать полное или частичное досрочное погашение.

Частые вопросы

Можете, никаких проблем не возникнет. Главное, чтобы в регионе вашей прописки были отделения этого банка.

Некоторые столичные банки готовы выдавать ипотеку без подтверждения дохода справками. Например, можете обратиться в Сбербанк или Альфа-Банк. Но учтите, что при отсутствии справок банки могут требовать повышенный первоначальный взнос и всегда повышают ставки.

Рекомендуем определить круг из трех банков и направить им запросы на выдачу ипотеки одновременно. Так шансы на положительный исход увеличатся. Кроме того, вероятность одобрения повышается при ПВ более 30%.

Вы можете обратиться в любую брокерскую организацию Москвы, которая помогает гражданам в оформлении ипотеки. Но по сути, вы можете выбрать банк и подать ему заявку самостоятельно. Процедура стандартная, не сложная.

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Ипотека от 0.01 %

Рассчитайте ипотеку онлайн, воспользовавшись калькулятором и выберите лучшие условия банков Москвы в 2022 году! На 20 сентября 2022 г. доступно 579 предложений в 112 банках со ставками от 0.01% на сумму до 200000000 рублей!

Банк «Россия»

Банк «Россия»

Банк «Россия»

Московский индустриальный банк

Банк ВБРР

Банк ВБРР

Банк «Санкт-Петербург»

СберБанк

Московский индустриальный банк

Повторного заполнения данных не потребуется

Ипотека в Москве

Если желаете купить недвижимое имущество в Москве, но не обладаете требуемой суммой, оформите ипотечный кредит. В этом случае нужно собрать первоначальный взнос, а оставшуюся часть выдает кредитор.

Что такое ипотечный кредит?

Это разновидность целевого обеспеченного займа, который предоставляется на покупку недвижимости: дома, квартиры, дачи, гаража, участка под застройку, зданий для предпринимательской деятельности и пр. Покупаемое имущество выступает в качестве залога (ипотеки) по займу. Заемщик является владельцем и имеет право пользоваться недвижимостью. Но он не может дарить, продавать или обменивать имущество до полного погашения долга.

Если должник не выполняет свои долговые обязательства, кредитор может наложить арест на недвижимость или продать ее, чтобы возместить ущерб.

Особенности ипотечного кредитования в Москве

Ипотечный заём состоит из основной и процентной сумм. Первая – стоимость жилья, вторая – проценты, которые кредитор взимает за пользование заемными деньгами. Заемщик должен регулярно вносить платежи для погашения долга. Их размер формируется с учетом основной суммы и процентов. Ежемесячные платежи также могут включать сборы на налог на недвижимость, расходы на страхование жизни владельцев и приобретенного имущества.

Существует две разновидности ипотечного кредитования – с фиксированной и переменной ставкой. Заемщик должен выбрать предпочтительный вариант.

Банки, МФО, ломбарды и частные брокеры Москвы предлагают оформить ипотеку на выгодных условиях при минимальных требованиях. Для получения кредита не обязательно подтверждение дохода. Для оформления займа нужно собрать документы, согласно требованиям кредитора.

Преимущества ипотеки

Как правило, ипотечный кредит стоит дешевле, чем другие формы залоговых займов. Также ипотека оформляется на большую сумму. Ее размер зависит от стоимости залогового имущества, срока кредитования и размера дохода.

Плюсы ипотечного кредита:

  • быстрое рассмотрение заявок;
  • низкий годовой процент (средняя процентная ставка на 2020-й год составляет 9,47%);
  • длительный срок кредитования (можно взять кредит на 20-30 лет, что в разы превышает сроки при других видах займа);
  • удобные способы погашения долга.

Чтобы получить необходимую сумму и приобрести жилье в Москве или другой вид недвижимого имущества, выберите надежного кредитора. Для поиска выгодного предложения, сравните условия кредитования и оцените свои финансовые возможности.

На портале Bankiroff.ru вы найдите лучшего кредитора Москвы путем сравнения. С помощью нашего сервиса можно удобно просмотреть предложения банков , потребительских кооперативов, ломбардов и брокеров. На сайте также представлен ТОП самых популярных кредиторов в данном сегменте, оценки и отзывы клиентов.

Источник https://moskva.vbr.ru/banki/ipoteka/

Источник https://brobank.ru/ipoteka-moskva/

Источник https://bankiroff.ru/products/credits/mortgage

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: