Новостройка от партнеров банка «Кубань Кредит»

Содержание

Новостройка от партнеров банка «Кубань Кредит»

Супруги-заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность.

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Надбавки к процентным ставкам: на 1% — при непредоставлении в Банк документов, подтверждающих регистрацию права собственности на приобретаемое жилое помещение по истечении шести месяцев после ввода дома в эксплуатацию и при отсутствии страхования предмета ипотеки.

С помощью этой программы вы сможете приобрести квартиру на выгодных условиях от надежных застройщиков – партнеров Банка «Кубань Кредит». Купить квартиру в ипотеку можно как в строящемся доме, так и в сданном в эксплуатацию.

Cтавки по ипотеке в рублях

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 1 года до 50 лет
от 300 000	любой	от 1,2%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 1 год	1,2%	176 140	13 643
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 2 года	1,2%	88 598	26 339
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 3 года	1,2%	59 419	39 081
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 4 года	1,2%	44 830	51 866
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 5 лет	1,2%	36 078	64 698
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 6 лет	1,2%	30 244	77 586
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 7 лет	1,2%	26 077	90 525
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 8 лет	1,2%	22 953	103 512
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 9 лет	1,2%	20 523	116 548
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 10 лет	1,2%	18 580	129 637
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 12 лет	1,2%	15 666	155 967
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 15 лет	1,2%	12 754	195 838
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 20 лет	1,2%	9 846	263 298
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 25 лет	1,2%	8 106	332 015
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 30 лет	1,2%	6 949	401 987
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 50 лет	1,2%	4 656	694 311

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 1 года до 50 лет
от 300 000	любой	от 0,9%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 1 год	0,9%	175 854	10 228
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 2 года	0,9%	88 323	19 735
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 3 года	0,9%	59 146	29 268
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 4 года	0,9%	44 559	38 824
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 5 лет	0,9%	35 807	48 405
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 6 лет	0,9%	29 972	58 019
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 7 лет	0,9%	25 805	67 662
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 8 лет	0,9%	22 680	77 332
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 9 лет	0,9%	20 250	87 028
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 10 лет	0,9%	18 306	96 755
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 12 лет	0,9%	15 390	116 294
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 15 лет	0,9%	12 476	145 815
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 20 лет	0,9%	9 564	195 583
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 25 лет	0,9%	7 820	246 060
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 30 лет	0,9%	6 658	297 246
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 50 лет	0,9%	4 348	509 036

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в июле 2022 банков ТОП 51-100 по объемам кредитования	9 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в декабре 2021 банков ТОП 51-100 по объемам кредитования	11 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке банков ТОП 51-100 по объемам кредитования физических лиц в октябре 2020 года	1 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 51-100 по объемам кредитования в ноябре 2019	5 место

Показать все рейтинги

Безналичный платеж/перевод
Кассы банка
Платежные терминалы

Готовые решения по ипотеке в банке «Кубань Кредит»

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка «Кубань Кредит» или по телефону 8 800 555-25-18.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Кубань Кредит, Краснодар

«Кубань Кредит» — региональный банк, который успешно работает на рынке финансовых услуг в Краснодарском крае с 1993 года. Это универсальный банк, который предоставляет все ключевые финансовые услуги для населения, бизнеса и государственных структур. Одно из первых мест по приоритетам в банке занимает ипотека. В портфеле банка несколько ипотечных программ: новостройка от застройщиков-партнеров, готовое жилье, квартира для студентов, партнерская ипотека, ипотека на коттедж, стандартный ипотечный кредит. Первоначальный взнос – от 0 %, максимальный срок кредита – 40 лет. Банк оперативно рассматривает заявки на кредиты и подходит индивидуально к каждому клиенту.

Недавние отзывы пользователей о Кубань Кредит

Кубань Кредит аккредитовал новостройки

Район: ЦМР (центр) Категория: Премиум класс Сдача: Строительство приостановлено Цена за м2: По запросу Мин. цена: По запросу Подробнее

Район: ЦМР (центр) Категория: Бизнес класс Цена за м2: По запросу Мин. цена: По запросу Дом сдан Подробнее

Район: ФМР Категория: Бизнес класс Цена за м2: от 154 139 руб. Мин. цена: от 16 999 990 руб. Дом сдан Подробнее

Район: Восточно-Кругликовская ул. Категория: Комфорт класс Цена за м2: По запросу Мин. цена: По запросу Дом сдан Подробнее

Район: ФМР Категория: Комфорт класс Сдача: Строительство приостановлено Цена за м2: По запросу Мин. цена: По запросу Подробнее

Район: 9-я Тихая ул. Категория: Комфорт класс Цена за м2: По запросу Мин. цена: По запросу Дом сдан Подробнее

Мкр.

Район: ККБ Категория: Комфорт класс Сдача: Поэтапно Цена за м2: от 94 166 руб. Мин. цена: от 4 679 274 руб. Подробнее

Район: Витаминкомбинат Категория: Эконом класс Цена за м2: По запросу Мин. цена: По запросу Дом сдан Подробнее

Ипотека банка Кубань кредит 2022: условия, процентная ставка на сегодня, калькулятор и как оформить

Ипотека банка «Кубань кредит» представлена десятью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Россия и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

» data-lang=»default» data-override=»» data-merged=»[]» data-responsive-mode=»0″ data-from-history=»0″ >

Программа

Ставка от

Вторичное жилье

10.5

Подать заявку на ипотеку

» data-order=»

Подать заявку на ипотеку

» >

Васюкович Артем

Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банке «Кубань кредит», то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в банке «Кубань кредит» на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

· Дом с земельным участком;

· 10.9% – при ПВ от 20-50%;

Надбавки и скидки

0,15 % — для клиентов, оформляющих ипотеку с использованием средств субсидий, выделенных по постановлению губернатора Краснодарского края № 912 от 13.12.2021 г

Обе скидки могут суммироваться.

Новостройка

Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в банке «Кубань кредит» на сегодня:

Что можно приобрести	· Квартира в новостройке по ДДУ или ДКП от аккредитованного застройщика.
Минимальная сумма	· 300 000.
Максимальная	· 7 500 000.
Ставка	При покупке напрямую у застройщика:

· 8.09% – при ПВ более 50%;

· 8.9% – при ПВ от 20-50%;

· 9.4% – при ПВ от 10-20%;

· 10.09% – при ПВ от 0 до 10%.

При покупке квартиры через посредников:

· 9.99% – при ПВ более 50%;

· 10.8% – при ПВ от 20-50%;

· 11.3% – при ПВ от 10-20%;

Надбавки и скидки

0.25% — для зарплатников, сотрудников Банка, выбравших способ доставки пенсии через Банк, оформляющих ипотеку с использованием средств субсидий, выделенных по постановлению губернатора Краснодарского края № 912 от 13.12.2021 года.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в банке «Кубань кредит» – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.

Условия рефинансирования ипотеки в банке «Кубань кредит» на сегодня:

· 10.9% – при ПВ от 50 до 20%.

· Срок выдачи — не менее 6 месяцев.

· Отсутствие текущей просроченной задолженности.

· Не менее 3 месяцев до срока погашения ипотеки

· Не было просрочек сроком более 30 дней за последние 2 года.

Надбавки и скидки

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.

На сегодня банк «Кубань кредит» предоставляет такие условия по семейной ипотеке:

не более 6 млн. рублей для регионов,
не более 12 млн. рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2022.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в банке «Кубань кредит» на сегодня:

Ипотека на коммерческую недвижимость и нежилые помещения

В 2022 году в банке «Кубань кредит» можно взять ипотеку на коммерческую недвижимость и иные нежилые помещения от партнеров.

Условия ипотеки на коммерческую недвижимость в банке «Кубань кредит» на сегодня:

Под залог недвижимости

Кредит под залог имеющейся недвижимости в банке «Кубань кредит» позволяет взять наличные на цели приобретения квартиры или апартаментов под залог имеющейся недвижимости.

Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в банке «Кубань кредит»:

Что может быть залогом	· Квартиры в многоквартирном доме.
Минимальная сумма	500 000
Максимальная	· 20 000 000.
Ставка	· 11.5%.

Надбавки и скидки

Ипотека «Квартира для студента»

Это льготная программа кредитования для семей, где есть студент, старшеклассник или молодой специалист, С помощью этой программы можно оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом, а также получить скидки от застройщиков.

Условия льготной ипотеки для студентов в банке «Кубань кредит» на сегодня:

Цель:	· Приобретение квартиры в новостройке от застройщика.
Кто может стать участником	Семья:

· где есть школьник старше 8 класса;

· студент высших и среднеспециальных заведений.

А также:

· 8.09% – при ПВ более 50%;

· 8.9% – при ПВ от 20-50%;

· 9.4% – при ПВ от 10-20%;

· 10.09% – при ПВ от 0 до 10%.

При покупке квартиры через посредников:

· 9.99% – при ПВ более 50%;

· 10.8% – при ПВ от 20-50%;

· 11.3% – при ПВ от 10-20%;

Надбавки и скидки

Ипотека «Квартира для пенсионера»

Это льготная программа кредитования для семей, где есть родственник пенсионер, который желает стать созаемщиком по ипотеке. С помощью этой программы можно оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом, а также получить скидки от застройщиков.

Условия льготной ипотеки для пенсионеров в банке «Кубань кредит» на сегодня:

Цель:	· Приобретение квартиры в новостройке от застройщика.
Кто может стать участником	· Созаемщик на пенсии.
Минимальная сумма	· 300 000.
Максимальная	· 7 500 000.
Ставка	При покупке напрямую у застройщика:

· 8.09% – при ПВ более 50%;

· 8.9% – при ПВ от 20-50%;

· 9.4% – при ПВ от 10-20%;

· 10.09% – при ПВ от 0 до 10%.

При покупке квартиры через посредников:

· 9.99% – при ПВ более 50%;

· 10.8% – при ПВ от 20-50%;

· 11.3% – при ПВ от 10-20%;

Надбавки и скидки

Покупка из под залога

Ипотека на покупку из под залога от банка «Кубань кредит» позволяет приобрести квартиру в ипотеке другого банка.

Условия ипотеки на покупку из под залога в банке «Кубань кредит» на сегодня:

· Приобретение квартир на стадии строительства в многоквартирных жилых домах, возводимых застройщиками (юридическими лицами) – партнерами Банка.

· 10.95 – при ПВ от 20-50%.

Надбавки и скидки

Обе скидки могут суммироваться.

Ипотека без первоначального взноса

В банке «Кубань кредит» есть ипотека без первоначального взноса. Она распространяется на приобретение недвижимости у аккредитованных застройщиков в новостройках, за исключением льготных программ кредитования с поддержкой государства.

Также ипотеку без первоначального взноса в банке «Кубань кредит» можно взять одним из седеющих способов:

Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
Материнский капитал – средства на первый взнос дает государство рождение ребёнка.
Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Газпромбанк даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.

Васюкович Артем

Взять ипотеку без первоначального взноса в банке «Кубань кредит» достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В банке «Кубань кредит» можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Условия на сегодня следующие:

Минимальный первый взнос	· От 30%.
Надбавка к ставке	Нет.
Ограничение по сумме	Нет.

Материнский капитал

Банк «Кубань кредит» предоставляет ипотеку, первоначальный взнос по которой может быть полностью или частично компенсирован за счет средств материнского капитала. Собственных средств иметь не нужно, если размер средств на сертификате покрывает минимальный первоначальный взнос по программе.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка «Кубань кредит» на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка «Кубань кредит» к заемщикам:

Гражданство	РФ
Минимальный возраст	18.
Возраст на момент погашения	75.
Прописка временная/постоянная	Постоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте	· От 3 месяцев для зарплатников

Васюкович Артем

Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования банка «Кубань кредит», то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму «Задать вопрос».

Страхование ипотеки в банке «Кубань кредит»

В банке «Кубань кредит» есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1%

Васюкович Артем

Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в банке «Кубань кредит» можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2022 год:

САО «ВСК»
АО «Группа страховых компаний «Югория»
ПАО СК «Росгосстрах»

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки в банке «Кубань кредит» нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку:

Заявление-анкета:

Справка по форме банка Кубань кредит:

Документы по квартире:

Документы по апартаментам:

Документы на дом:

Васюкович Артем

Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в банке «Кубань кредит» по шагам

Чтобы взять ипотеку в банке «Кубань кредит», нужно пройти ряд шагов:

1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от банка 1-3 дней.

1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка.
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.

1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).

1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. После предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Источник https://www.vbr.ru/banki/kyban_-kredit/ipoteka/novostroika-ot-partnerov_45a49256/

Источник https://xn—-8sbaphmhjgygfxfk.xn--p1ai/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/%D0%BA%D1%83%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82

Источник https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-kuban-kredit.html