При продаже квартиры важно иметь под рукой необходимые документы, чтобы процесс сделки прошел гладко и без лишних задержек. Давайте разберем, какие документы потребуются вам при оформлении продажи жилой недвижимости.
1. Свидетельство о праве собственности
Самым важным документом при продаже 2-комнатной квартиры является свидетельство о праве собственности. Это документ, подтверждающий ваше законное право собственности на жилое помещение. Убедитесь, что свидетельство находится у вас и готово к передаче новому владельцу.
2. Технический паспорт квартиры
Для успешной продажи потребуется технический паспорт на жилое помещение. В этом документе содержатся сведения о площади квартиры, ее адресе, количестве комнат, а также другая техническая информация.
3. Выписка из ЕГРН
Еще одним важным документом является выписка из ЕГРН (единого государственного реестра прав на недвижимость). В ней содержатся сведения о праве собственности на квартиру, а также обременения, если они имеются.
4. Договор купли-продажи или дарения
Для оформления сделки необходим договор купли-продажи или договор дарения. Он закрепляет условия сделки между покупателем и продавцом и является основным юридическим документом при переходе права собственности.
5. Справка об отсутствии обременений
При продаже квартиры также важно предоставить справку об отсутствии обременений. Этот документ подтверждает, что на жилую недвижимость не наложены какие-либо обременения, которые могли бы помешать сделке.
6. Паспорт собственника
Не забудьте при себе иметь паспорт собственника квартиры. Этот документ потребуется для оформления всех необходимых бумаг и подтверждения вашей личности.
7. Документы на членов семьи
Если в сделку вовлечены иные члены вашей семьи, то потребуется предоставить документы на них. Например, доверенность от супруга или родственников, если имеется такая необходимость.
8. Другие документы
В зависимости от региона и особенностей сделки могут потребоваться и другие документы. Например, справка о составе семьи, разрешение на продажу от третьих лиц и т.д.
Важно заранее подготовить все необходимые документы для продажи, чтобы избежать задержек и проблем в процессе сделки. При необходимости, консультируйтесь с юристом или специалистом по недвижимости для проверки правильности оформления всех бумаг. Успешных сделок!
