По информации экспертов компании «Метриум», в 2023 в мегаполисе откроется 14 станций метро. Более половины из них войдут в БКЛ. Помимо этого, в 2023 достроят и реконструируют 12 платформ МЦД. В непосредственной близости от новых ТПУ находятся более 40 проектов, в которых доступны к покупке около 7000 квартир, что составляет около 10% относительно общего объема предложений на рынке первичных новостроек. Доминирующую часть занимают новостройки комфорт и премиум класса.
—————————————————————————————————
Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki
—————————————————————————————————
По информации экспертов компании «Метриум», наиболее дешевые лоты, расположенные вблизи новых станций метро, реализуются в комплексе апартаментов Wellbe. Комплекс относится к комфорт-классу и расположился в 2 км от станции «Крюково». Стоимость небольшой студии составляет примерно 4 млн рублей.
Также довольно бюджетные варианты есть в ЖК Park Place Sokolniki, находящемся в 1,6 км от станции «Сокольники». Минимальная цена за лот небольшой площади составляет 4,7 млн рублей. В МФК «ФизтехСити», который расположен в 2 км от станции «Физтех», от застройщика «Основа» также представлены доступные по цене лоты. За небольшую студию придется отдать около 6,1 млн рублей.
В ЖК «Новое Очаково», расположившемся в 1,1 км от станции «Очаково», есть лоты от 6,2 млн рублей. Чуть дороже реализуются апартаменты в ЖК «Город daily», который находится на расстоянии менее 1 км от станции «Яхромская». Стоимость лотов здесь составляет от 6,7 млн рублей.
Более дорогие варианты представлены в премиум комплексах Mod и Symphony 34, застройщиком которых является MR Group. В первом лот небольшой площади обойдется примерно в 11,5 млн рублей, а во втором – в 12,5 млн рублей. В ЖК «Поклонная 7», находящемся в 500 метрах от станции «Поклонная», есть квартиры небольшой площади от 13 млн рублей.
—————————————————————————————————
Новостройки Москвы рядом с метро — https://novostroycity.ru/novostroyki-po-metro
—————————————————————————————————
Как отмечает заместитель директора компании MR Group, улучшение транспортной сети поблизости с комплексами важно для будущих жителей, так как даже при наличии личного автомобиля в пробочное время большинство зачастую предпочитают добираться куда-либо с помощью метро или МЦД.
Партнер компании «Метриум» говорит, что комплексы с хорошей транспортной доступностью являются востребованными и для байеров, и для вкладчиков. Недвижимость в новостройках такого формата определенно дороже, однако возможно отыскать и более доступные по цене варианты. Также эксперт отмечает, что ввод новых линий МЦД и смыкание БКЛ повысят мобильность жителей столицы, они смогут сэкономить почти час в пути. Помимо этого, разгрузятся радиальные и кольцевая линия метро, снизится трафик на магистральных дорогах столицы.
