Кредит под залог приобретаемых земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения

Содержание

Кредит под залог земельного участка

Чтобы получить кредит под залог участка, можно обратиться к предложениям финансового маркетплейса Банки.ру. Здесь собрано 20 предложений с выгодной процентной ставкой от 10.2%. Кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов можно взять в 11 банках на текущую дату 21.09.2022. Получить деньги под земельный участок в кредит можно уже сегодня, подав заявку онлайн на сайте.

Срок:до 25 лет
Сумма:до 10000000 ₽
требуется подтверждение дохода
срок рассмотрения от 1 до 5 дней
требуется обеспечение

работники по найму

владельцы или совладельцы собственного бизнеса

для мужчин от 18 лет на дату получения кредита

для женщин от 18 лет на дату получения кредита

общий стаж работы не менее 1 года

на последнем месте не менее 4 месяцев

для ИП / владельцев бизнеса / самозанятых: — 12 месяцев регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и осуществления прибыльной деятельности; для нотариусов / адвокатов — 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса / адвоката и осуществление прибыльной деятельности; требование о текущем стаже на последнем месте работы неприменимо для лиц, получающих основной доход пенсионного характера

документы по предоставляемому залогу
трудовая книжка
паспорт
заявление-анкета
Лицензия:№436
Срок:до 10 лет
Сумма:не ограничена
требуется подтверждение дохода
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
требуется обеспечение

работники по найму

работники бюджетной сферы / госслужащие

для мужчин от 21 года на дату получения кредита

для женщин от 21 года на дату получения кредита

на последнем месте не менее 6 месяцев

документы, подтверждающие право собственности заемщика/созаемщика на имущество
документы по предоставляемому залогу
страховое свидетельство гос-го пенсионного страхования
трудовая книжка
паспорт
заявление-анкета
Лицензия:№212
Срок:до 10 лет
Сумма:не ограничена
требуется подтверждение дохода
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
требуется обеспечение

работники по найму

работники бюджетной сферы / госслужащие

для мужчин от 21 года на дату получения кредита

для женщин от 21 года на дату получения кредита

на последнем месте не менее 6 месяцев

документы, подтверждающие право собственности заемщика/созаемщика на имущество
документы по предоставляемому залогу
страховое свидетельство гос-го пенсионного страхования
трудовая книжка
паспорт
заявление-анкета
Лицензия:№212
Срок:до 10 лет
Сумма:до 30000000 ₽
требуется подтверждение дохода
срок рассмотрения 5 дней
требуется обеспечение

работники по найму

владельцы или совладельцы собственного бизнеса

для мужчин от 21 года на дату получения кредита

для женщин от 21 года на дату получения кредита

общий стаж работы не менее 1 года

на последнем месте не менее 4 месяцев

для наемных служащих, одновременно являющихся владельцами бизнеса (участниками / учредителями) в компании-работодателе — не менее 12 месяцев; для владельцев бизнеса (акционеров) — не менее 12 месяцев; для индивидуальных предпринимателей — не менее 24 месяцев

паспорт
заявление-анкета
Лицензия:№2929
Срок:до 10 лет
Сумма:до 10000000 ₽
требуется подтверждение дохода
срок рассмотрения от 1 до 5 дней
требуется обеспечение

работники по найму

для мужчин от 21 года на дату получения кредита

для женщин от 21 года на дату получения кредита

документы по предоставляемому залогу
диплом об образовании
страховое свидетельство гос-го пенсионного страхования
пенсионное удостоверение
военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
паспорт
заявление-анкета
Лицензия:№3124
Срок:до 10 лет
Сумма:до 20000000 ₽
требуется подтверждение дохода
срок рассмотрения от 2 до 6 дней
требуется обеспечение

работники по найму

работники правоохранительных органов

для мужчин от 21 года на дату получения кредита

для женщин от 21 года на дату получения кредита

общий стаж работы не менее 1 года

на последнем месте не менее 6 месяцев

индивидуальные предприниматели должны осуществлять деятельность не менее 6 месяцев

военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
документы по предоставляемому залогу
трудовой договор
трудовая книжка
паспорт
заявление-анкета
Лицензия:№2518
Срок:до 20 лет
Сумма:до 20000000 ₽
требуется подтверждение дохода
срок рассмотрения от 1 до 6 дней
требуется обеспечение

работники по найму

владельцы или совладельцы собственного бизнеса

владельцы личных подсобных хозяйств

для мужчин от 21 года на дату получения кредита

для женщин от 21 года на дату получения кредита

на последнем месте не менее 3 месяцев

  • выписка из трудовой книжки или справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы (сроке службы) или копия договора/контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки)
Читать статью  Как получить льготный кредит для поддержки бизнеса в 2022 году
Лицензия:№1481

* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Предложения месяца

  • Кредиты
  • Рефинансирование

Благодарность офису ДО «Новопокровский» !

Хочу выразить благодарность Банку Центр-инвест офис ДО «Новопокровский». Всему коллективу и руководителю!
Изначально обратилась в Банк в январе 2022 года, мне не обходимо было. Читать полностью

Кредитный доктор

Добрый день! Обратился в Совкомбанк для исправления кредитной истории. Мне предложили специальную программу. И вот я уже прошёл третий этап по программе «Кредитный доктор».&nbsp. Читать полностью

Возврат % по кредиту в полном объеме

Я являюсь клиентом банка более 10 лет. Картой «Халва»пользуюсь тоже уже давно. Нравится, что есть рассрочка и ты не платишьпроценты. Недавно подключила подписку &laquo. Читать полностью

Огромное спасибо

Огромное спасибо Управляющей отделением банка Хоум кредит Наталье, помогла в решении моего вопроса. Желаю Наталье и всему коллективу банка здоровья, терпения в работе, высокую. Читать полностью

Рекомендую.

Обратился в банк за консультацией по потребительскому кредиту, сотрудник грамотно проконсультировали по продуктам банка. Удобное местоположения банка. В первые мне быстро и понятно. Читать полностью

Благодарность сотруднику за высококлассный сервис

Никогда никому не писал благодарности, но сегодня не сдержался. Хочу от души сказать спасибо сотруднику офиса на Одесской.Я уже давно являюсь клиентом банка Зенит, оформлял карту и. Читать полностью

Отзыв

Добрый день! ХОТЕЛОСЬ БЫ ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ О ТОМ КАК Я ПОЛУЧИЛА ДЕНЕЖНЫЙ КРЕДИТ В АЗИАТСКО ТИХООКЕАНСКОМ БАНКЕ В НАШЕМ ГОРОДЕ ТУЛУНЕ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ Менеджер мне попался. Читать полностью

Кредит под залог земельного участка в Москве — ТОП 10 банков в 2022 году

БанкСтавкаСуммаСрок
Кубань Кредит10.2%500 000 — 20 000 000 ₽до 10 лет
СберБанк11.5%300 000 — 20 000 000 ₽до 20 лет
Банк «Санкт-Петербург»12%500 000 — 10 000 000 ₽до 25 лет
Камкомбанк13%10 000 — 0 ₽до 3 лет
Дальневосточный Банк13.5%300 000 — 10 000 000 ₽до 10 лет
Челиндбанк13.5%100 000 — 5 000 000 ₽до 3 лет
Вологжанин15.2%300 000 — 10 000 000 ₽до 5 лет
Юг-Инвестбанк15.9%500 000 — 6 000 000 ₽до 5 лет
Прио-Внешторгбанк17.9%500 000 — 0 ₽до 10 лет
ББР Банк19%800 000 — 30 000 000 ₽до 10 лет

Кредит под залог земельного участка: памятка

Кредитование с обеспечением пользуется большой популярностью. Это потребительский нецелевой кредит под земельный участок, позволяющий получить крупную сумму на любые цели. Земля становится залоговым имуществом и гарантией для финучреждения. В случае неуплаты долга залог продается, а кредит гасится за счет вырученной суммы.

Минимальная ставка по кредиту:2.9%
Максимальный срок кредита:30 лет
Максимальная сумма кредита:300 000 000 ₽
Количество предложений:253

Можно ли брать ссуду под залог земельного участка?

Ликвидность земельного участка ниже, чем у квартир или домов в черте города, поэтому не все финорганизации предоставляют ссуды под залог земли. Но найти такие предложения возможно. Согласие банка зависит от соответствия участка требованиям.

Подобное кредитование имеет ряд особенностей:

  • Размер дисконта, как правило, не превышает 50%. Сумма кредита под землю зависит от оценочной стоимости земельного участка, но банки редко выдают больше половины от цены земли.
  • Процедура оформления не бывает быстрой. Нужно подобрать кредитную организацию, провести оценку земли и собрать пакет документов.
  • Процентная ставка ниже, чем при обычном кредите, так как у банка есть гарантия выплаты долга в виде залогового имущества.
  • Страховать земельный участок необязательно. Если на нем нет построек, вероятность, что с землей что-то случится, очень мала.

Если официально земля принадлежит нескольким владельцам и кто-то противится процедуре оформления залога, получить кредит под залог земельного участка невозможно. Нужно согласие всех собственников, иначе сделка будет незаконной.

Оформление кредита под залог земли

Начинается процедура с изучения финансового рынка. Клиент ищет подходящие предложения, сравнивает ставки и другие условия кредитования. Заявка рассматривается от 2 до 10 рабочих дней в зависимости от конкретного учреждения.

Оформление кредита под участок земли включает в себя несколько этапов:

  • Клиент подбирает финансовое учреждение и подходящую программу кредитования, заполняет анкету и отправляет ее кредитору.
  • Если ответ положительный, нужно предоставить банку документы: паспорта собственников, справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки, а также все бумаги по залогу.
  • Затем начинается процедура оценки. Оценочная компания осмотрит участок, оценит его площадь, расположение, близость к городу или крупным дорогам, составит протокол и укажет стоимость земли.
  • Банк на основании всех предоставленных документов подготовит предложение для клиента: какую максимальную сумму и на какой срок он может предоставить.
  • Если клиент согласен, он подписывает кредитный договор и забирает деньги.
Читать статью  Отличия потребительского кредита от кредита для бизнеса

Нужно учитывать, что участки с различным земельным статусом оцениваются по-разному. Условия и особенности погашения кредита могут отличаться. В большинстве случаев договор с клиентом составляется по индивидуальной схеме.

До полного погашения долга земельный участок остается в обременении. Владелец не может его продать без согласия банка или начать на нем строительство.

Если земля покажется банку неликвидной или же район не слишком хороший, финучреждение может предложить кредитование на других условиях. Например, заявка будет одобрена, но с повышением процентной ставки, чтобы снизить финансовые риски. Или же сумма кредита будет снижена до 25% от стоимости земли.

Мнение нашего эксперта: незарегистрированное строение на участке не только не поднимет его цену, но и добавит проблем. Банки требуют, что все постройки были оформлены. В лучшем случае это строение не примут во внимание, в худшем — откажут в кредите.

Какой участок можно расценивать как залог?

При рассмотрении заявки будет оцениваться как заемщик (его стаж работы, возраст, прописка, доход), так и сам земельный участок. Чем ровнее рельеф и лучше расположение (популярный район, близко к городу, легко подъехать на машине), тем выше вероятность одобрения заявки. Площадь участка также имеет значение. Минимальный размер — 6 соток.

В качестве залога могут выступать участки:

  • Сельскохозяйственного назначения. Найти кредит под залог сельхозземли будет немного сложнее, но вполне возможно. Если земля в хорошем районе, рядом есть дорога, банк даст своей согласие.
  • СНТ (садовое некоммерческое товарищество). В данном случае банк будет оценивать и состояние почвы. Земля предназначена для выращивания культур, поэтому почва должна быть плодородной.
  • ИЖС (индивидуальное жилищной строительство). Такие участки пользуются спросом. На них можно строить жилые дома, дачи, поэтому финучреждения рассматривают их как залоговые в первую очередь.

Если это участок под ИЖС, банк будет рассматривать наличие коммуникаций: можно ли подвести электричество, воду, газ.

Земля не должна быть арестована или находиться в залоге у другого банка. Финучреждения будут проверять такие нюансы, поэтому обманывать кредиторов бесполезно.

Заложить можно только землю, предназначенную под строительство, садоводство или ведение подсобного хозяйства. Другие категории земель банками рассматриваться не будут.

Однако нужно учитывать, что земля подвергнется тщательной оценке и рассмотрению с точки зрения ликвидности. Если банк поймет, что такой участок будет трудно продать, он откажет в выдаче кредита.

Где взять ссуду под залог земли?

Не все банки предоставляют подобные кредиты, но найти интересные предложения в интернете можно. Практика показывает, что оценка ликвидности участка субъективна. Если один банк отказал в выдаче кредита, потому что счел участок проблемным для дальнейшей продажи, вы можете обратиться в другую организацию с теми же документами.

Мнение нашего эксперта: стоит выбрать крупный или достаточно известный банк для оформления ссуды. Как правило, крупные финучреждения предоставляют большой выбор программ и повышают границы возраста до 75 лет, ищут индивидуальный подход к каждому клиенту. Малоизвестная организация может быстро обанкротиться и продать кредитный договор другому банку.

Найти интересные и надежные варианты можно с помощью сайта Банки.ру. У нас собраны предложения от проверенных финансовых организаций. Выбрать подходящую ссуду и отправить заявку можно онлайн.

Кредит под залог приобретаемых земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения

Кредит на приобретение земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения под их залог — это возможность купить земельный участок в кредит, под залог приобретаемого земельного участка. Кредиты предоставляются для целей организации на приобретаемых земельных участках производства, хранения и/или первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Сумма кредитадо 70% от договорной стоимости/рыночной/кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка
Срок кредитованиядо 8 лет
Цель кредитованияприобретение земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения для организации на приобретаемых земельных участках производства, хранения и/или первичной переработки сельскохозяйственной продукции
Формы предоставления кредитаединовременный кредит
Залоговое обеспечениезалог приобретаемого земельного участка
Поручительствопоручительство акционеров/участников, владеющих блокирующим пакетом акций 1
Собственное участиев размере разницы между стоимостью земельного участка по договору купли-продажи суммой кредита
Процентная ставкапроцентная ставка зависит от срока кредитования
Льготный период погашения основного долгадо 24 месяцев
КомиссииБанк взимает комиссии в соответствии c тарифами на услуги юридическим лицам

Копии паспортов руководителя и главного бухгалтера Клиента (все страницы/все содержащие сведения страницы);

Бухгалтерская (финансовая) отчетность по состоянию на последнюю годовую/квартальную дату, составленная в объеме и отвечающая требованиям, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций».

Копии паспортов, удостоверяющих личности Клиента и лиц, предоставляющих обеспечение (все страницы/все содержащие сведения страницы);

Документ, подтверждающий регистрацию Клиента в случае предъявления документа, удостоверяющего личность, отличного от паспорта;

Справка о финансовом состоянии по состоянию на последнюю годовую/квартальную дату, составленная по форме Банка.

Указанный перечень документов не является исчерпывающим

1 Под «блокирующим пакетом акций» понимается пакет акций в размере не менее, чем 25% плюс 1 акция

Кредит без посещения банка

Перед тем как взять онлайн-кредит, ознакомьтесь с требованиями банка:

  • Возраст от 20 до 85 лет;
  • Наличие официального трудоустройства в течение последних четырех месяцев;
  • Постоянная регистрация по месту жительства в любой области Российской Федерации, оформленная не ранее четырех месяцев назад.
  • Сумма кредита без посещения банка — до 3 000 000 рублей.
  • Срок — до 60 месяцев, его клиент выбирает исходя из своих возможностей.
Читать статью  Если у банка отозвали лицензию, что будет с кредитом?

Для удобства заёмщика на официальном сайте есть кредитный калькулятор, который поможет рассчитать ежемесячный платёж.

Также Совкомбанк предлагает клиентам акцию «Все под 0!», в рамках которой все уплаченные проценты вернутся вам после погашения кредита. Чтобы воспользоваться предложением, нужно:

  • Оформить карту рассрочки «Халва»;
  • Оформить кредит, используя два документа с услугой «Гарантия минимальной ставки»;
  • Каждый месяц при помощи этой карты совершать не менее шести транзакций с общим чеком больше 10 000 рублей;
  • Не задерживать кредитные платежи по карте;
  • Не использовать частичное досрочное и полное погашение кредита.

При соблюдении условий средства поступят вам на счет сразу после погашения онлайн‑кредита.

Документы

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
  2. На выбор: страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, военный билет, страховой медицинский полис, удостоверение военнослужащего, заграничный паспорт.

Погашение

Совершать ежемесячную оплату онлайн-кредита можно автоматически при помощи карты «Халва». Также эту карту можно использовать при оплате:

  • в офисе Банка;
  • через приложение «Халва-Совкомбанк»;
  • в личном кабинете на официальном сайте;
  • через установки самообслуживания.

Помимо карты «Халва», для погашения можно воспользоваться:

  • картами других операторов;
  • услугами почты России;
  • терминалами наших партнеров.

Как это работает

1. Заполните онлайн заявку

2. Дождитесь одобрения

3. Заберите деньги

Заполните через Госуслуги

Это надежно и безопасно

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

С выходом на пенсию жизнь только начинается!

Кредит наличными по 2 документам!

Серьезные суммы для тех, кто уверен в своих силах!

Машина вас выручит: получите деньги и оставайтесь за рулем! Залог – лишь индикатор серьезности ваших намерений.

Кредит, с которым действительно просто!

С деньгами и крышей над головой: от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.

«Кредит без справок и поручителей»

Легко и быстро оформить и получить деньги!

Другие предложения по кредитам

Калькулятор

Потребительский кредит

Особые условия

Возраст

Целевой кредит

Сумма

Кредит в других городах

© 2004- 2022 , ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

Кредит «Супер плюс». Сумма 200 000 – 3 000 000 руб. Срок 18, 24, 36, 48, 60 мес. Клиентам от 20 до 85 по паспорту и второму документу, удостоверяющему личность. Ставка – 0% для участников Акции «Всё под 0!». Срок акции: 18.11.2018 – 31.12.2022. Условия Акции: наличие карты «Халва», оформление кредита в период Акции, подключение и соблюдение условий «Гарантия минимальной ставки» (стоимость услуги – 4,9% от суммы кредита), выполнение условий программы балльного кэшбэка (ежемесячное совершение 5-ти операций по карте «Халва» на общую сумму от 10 000 руб. (5000 руб. для карт «Социальная Халва») , оплата кредита по графику, согласно первоначальным условиям договора (без частичного/полного досрочного погашения, отсутствие просрочек по кредитным продуктам Банка). Пересчёт процентов при полном погашении задолженности, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счет. Без Акции – 9,9% годовых при соблюдении условия: безналичное расходование за первые 25 дней договора от 80% лимита кредитования в партнерской сети Банка; при несоблюдении – 32,9% годовых соответственно. Информация об организаторе Акции, о правилах проведения, количестве, сроках, месте и порядке получения вознаграждения по ссылке sovcombank.ru/credits/special-vse-pod-0.

Условия по карте «Халва»: лимит до 500 000 руб. в течение 10 лет. Срок рассрочки от 1 до 18 мес. на покупки в сети партнёров с учётом базового срока рассрочки, срока рассрочки по купонам, акциям и тарифным планам. Клиентам 20-75 лет по паспорту РФ. Обслуживание – 0 руб. Ставка в течение льготного периода (36 мес.) – 0% годовых. При его нарушении, по окончании – 0,0001% годовых на задолженность с даты возникновения.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины, а также запросить дополнительную информацию о клиенте, в том числе и документы, подтверждающие доход и занятость клиента. После запроса документов Банком, Банк вправе изменить срок действия предложения и отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Предварительное одобрение не влечет обязательств Банка по выдаче кредита. В некоторых случаях срок рассмотрения заявки может составлять до 3 рабочих дней.

ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425

Источник https://www.banki.ru/products/credits/catalogue/kredit_pod_zalog_zemli/

Источник https://www.rshb.ru/smallbusiness/special_offers/ground_area/

Источник https://sovcombank.ru/apply/credit/kredit-pod-zalog-kommercheskoj-nedvizhimosti/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: